Non sai dove investire a Budapest e vuoi conoscere meglio la situazione economica del Paese? Non preoccuparti perché in questo articolo ti spiegherò tutto ciò che devi sapere sulla realtà ungherese, sapendo esattamente in cosa, dove e come investire i tuoi soldi.
Vivendo in Ungheria da qualche anno, è proprio impossibile non lasciarsi coinvolgere dal clima imprenditoriale della città e da qualche tempo mi sono interessata al tema investimenti e mi sono chiesta: quali sono i settori migliori dove investire a Budapest, soprattutto dopo la pandemia?
In questo articolo ti do una descrizione generale sugli investimenti in Ungheria, la sua posizione nelle classifiche globali, i principali partner commerciali e cosa la rende uno dei migliori Paesi dove investire; successivamente, scoprirai quali sono i 5 settori migliori dove investire a Budapest.
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In questo articolo troverai:
Prima di investire a Budapest, devi conoscere alcuni dati sugli investimenti degli ultimi anni
L’Ungheria ha registrato un volume di Foreign Direct Investment (FDI) record nel 2022, raggiungendo quasi 6 miliardi di euro e rendendola uno dei migliori Paesi dove investire. Infatti, a livello europeo, Budapest è nella top 10 delle migliori città dove investire per business friendliness e per convenienza dei costi.
Foto di FDI Intelligence
In passato, la maggior parte delle quote d’investimento in Ungheria (60% circa) era rappresentata da stakeholder provenienti da Paesi orientali, ma il settore dell’elettronica negli ultimi anni è riuscito ad attrarre ulteriori investimenti anche da parte dei Paesi occidentali.
Questo è sicuramente incentivato dalla posizione geografica strategica dell’Ungheria, ma anche dagli accordi raggiunti con partners UE, prime fra tutti la Germania, l’Austria e la Svizzera. Anche gli USA hanno investito molto a Budapest e in Ungheria, creando nuove opportunità di lavoro e diventando il terzo partner straniero dell’Ungheria, con un 7.3% di share sul volume totale degli investimenti.
Foto di HIPA
Ora che sai che posizione ricopre l’Ungheria e quali sono i principali partner che nell’ultimo anno hanno deciso di investire a Budapest e in Ungheria, vediamo nello specifico i settori migliori dove investire a Budapest.
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1. Il mercato più vantaggioso dove investire a Budapest è quello immobiliare
Se ti stai chiedendo se conviene comprare casa a Budapest, sappi che il settore immobiliare è sempre stato un mercato molto remunerativo dove investire in Ungheria. Tuttavia, ci sono alcuni aspetti e cambiamenti da considerare: vediamo insieme quali.
Il mercato immobiliare in Ungheria è un mercato in forte crescita sia per la grande domanda dovuta alla numerosa presenza di expat sia per il grande interesse da parte degli investitori stranieri.
Essendo questi gli attori principali del settore, ovviamente durante la pandemia gli investimenti nel real estate hanno subito una pesante battuta d’arresto. Tuttavia nel 2022 c’è stato un cambiamento in positivo: secondo InterRelocation, nella prima metà del 2022, la domanda nella zona di Budapest da parte di investitori stranieri è cresciuta del 10%.
Questo è stato incoraggiato dal fatto che il fiorino è una valuta più debole dell’euro, ma nonostante l’aumento dei prezzi del 21% contro il 7.4% nel resto dei Paesi UE, il settore immobiliario ungherese si sta riprendendo abbastanza rapidamente.
Foto di David McBee
Quindi per darti un’idea: un appartamento a Budapest supera in media l’1.017 milioni di HUF al metro quadro (ovvero 2736€ circa al cambio attuale). Il V distretto è quello con il costo medio più alto per metro quadro: 1.73 milioni di HUF, ovvero 4655 € circa, seguito dal XII distretto con 1.26 milioni HUF ovvero 3390€.
Per riassumere, la situazione del settore immobiliare è cambiata e se vuoi comprare casa a Budapest devi tenere a mente questi cambiamenti. I costi sono più elevati rispetto al passato, ma restano comunque competitivi per via del cambio EUR/HUF e delle misure adottate per stabilizzare la condizione di debolezza causata dall’inflazione.
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2. Il mercato più all’avanguardia dove investire a Budapest: l’automotive
L’Ungheria è uno dei migliori Paesi dove investire nel settore automotive: secondo il Ministro della Tecnologia e Industria ungherese, László Palkovics, contribuisce al 25% del PIL nazionale con un valore di produzione di circa 26.2 miliardi di euro (dati da Hungary Insider e HIPA).
Annualmente vengono prodotte più di 420000 auto e sono più di 700 le compagnie automobilistiche presenti sul territorio, tra cui Ford, Mercedes, BMW, Audi, Porsche, per citarne alcune.
Oltre a Budapest, il settore si è sviluppato soprattutto attorno a 3 poli industriali: quello di Győr, quello di Kecskemét e quello della Pannonia occidentale (nella regione di Szombathely-Szentgotthárd-Zalaegerszeg).
Foto di Andrea Piacquadio
Un’altra informazione utile è che, proprio grazie ai grandi investimenti nel settore automotive, l’Ungheria è leader nel settore della mobilità green e dello sviluppo dell’Intelligenza Artificiale: qui si conducono test e si producono materiali per la mobilità elettrica e autonoma.
Lo sapevi che?
L’Ungheria ospita le sedi produttive delle 3 case automobilistiche per eccellenza (Audi, BMW, Mercedes) subito dopo la Germania?
3. Il mondo dell’Hospitality è un ottimo mercato dove investire a Budapest grazie al turismo
Il mondo della catena alberghiera e della ristorazione sono rimasti dei mercati vantaggiosi dove investire a Budapest.
Con il termine Hospitality, voglio includere anche il settore del Food&Beverages in quanto entrambi sono riusciti a svilupparsi tanto anche grazie al turismo, che negli ultimi anni è cresciuto in maniera esponenziale e si è ripreso velocemente dopo la pandemia.
Il settore Food&Beverages include tutta la filiera che va dalla produzione di carne al Pet Food e ha un valore di produzione di 12.4 miliardi di fiorini l’anno. In media rappresenta il 45% dell’export ungherese e in futuro è prevista una crescita per il settore dell’8.1% (dati Statista).
Foto di Tim Douglas
Anche l’Hospitality è un settore che si è ripreso molto bene dopo la pandemia: secondo Cushman & Wakefield, gli investimenti effettuati nel 2021 ammontano a 75 milioni di euro ma nel 2022 si è registrato un volume di investimenti per un totale di 201 milioni di euro.
Tutti questi investimenti hanno reso l’Ungheria il mercato con il più alto volume d’investimento di tutta la UE e ha permesso di sviluppare tutti i tipi di turismo, non solo quello vacanziero ma anche del business travel e di lusso:
Foto di Andrea Piacquadio
Con la rapida crescita di domanda e offerta, il settore resta quindi un mercato solido e competitivo dove investire a Budapest, in particolare in ambito di business travel che, secondo Cushman & Wakefield, è meno suscettibile ai cambiamenti dettati da fattori economici.
4. Il settore più diversificato dove investire a Budapest oggi? L’elettronica e l'informatica
Un altro settore dove puoi investire a Budapest è quello dell’IT e dell’elettronica: un mercato in forte crescita che contribuisce a circa il 10% del PIL nazionale, soprattutto in materia di sviluppo software, hardware e sicurezza dati.
L’interesse è dimostrato dalla numerosa presenza non solo di grandi imprese (circa 70.000 nel 2022) ma anche di circa 1000 start-up presenti sul territorio. I principali investimenti vengono effettuati in ambito di:
- Business Intelligence
- Intelligenza Artificiale
- Cloud services
- Realtà virtuale (VR)
- Realtà Aumentata (AR)
- Cyber security
- Data Science.
A tutto ciò si aggiungono gli investimenti in Ricerca e Sviluppo e nella produzione elettronica che rappresenta il 20% della produzione manifatturiera e il 30% dell’export ungherese. Questo settore è il più diversificato, perché supporta altre industrie (edilizia, industriale, scientifica e automotive, ovvero il settore leader nella mobilità elettrica e intelligente in Ungheria).
Perciò se ti stai chiedendo se l’IT è il settore dove investire a Budapest, considera sicuramente l’ampia scelta e la possibilità di poter collaborare con altri settori per offrire i tuoi servizi o prodotti.
5. Ricerca e innovazione medica: un mercato redditizio dove investire a Budapest
Il settore medico e farmaceutico è diventato nell’ultimo secolo un mercato importante dove investire a Budapest: questo perché l’Ungheria è riuscita a sviluppare e a investire tanto nella ricerca e produzione di medicinali e apparecchiature.
Questo ha reso il settore molto attraente agli occhi delle case farmaceutiche straniere che hanno deciso di investire qui a Budapest e in Ungheria.
Non a caso l’Ungheria è anche il Paese n.1 in termini di export di medicinali e prodotti farmaceutici: di tutta questa produzione, il 70-80% viene esportato verso altri Paesi UE, costituendo il 5.6% dell’export totale del Paese.
Foto di Andrea Piacquadio
Lo scorso anno il settore ha avuto un valore di produzione di 1.2 miliardi di fiorini (3.2 miliardi di euro) e gli sviluppi futuri sono orientati sia sul mantenere alta la produzione ma anche investendo in ricerca e innovazione. Infatti, sono 4 i poli di ricerca su cui si è sviluppato il settore: Budapest, Debrecen, Pécs e Szeged.
Tutto questo è supportato non solo dalla presenza di grandi imprese farmaceutiche straniere ma anche dai forti investimenti a livello nazionale e dallo sviluppo di strette collaborazioni con le università e i centri di ricerca.
In questo articolo hai visto il quadro generale degli investimenti effettuati finora in Ungheria e cosa la rende uno tra i Paesi migliori dove investire.
Adesso che hai scoperto quali sono i settori migliori dove investire a Budapest, puoi iniziare a valutare come e in che ambito effettuare investimenti in Ungheria di modo tale da accrescere il tuo business in maniera più consapevole.
Se vuoi sapere da dove iniziare il progetto imprenditoriale in Ungheria, leggi il mio articolo ‘Come aprire un’attività in Ungheria in 3 step’.
Prima di lasciarti, voglio consigliarti alcuni link utili dove poter trovare informazioni puntuali e aggiornate sui progetti d’investimento in Ungheria:
- Agenzia per la promozione degli investimenti ungherese (HIPA)
- Trading House ungherese
- Istituto Nazionale di Statistica
- Italian Trade Agency: sezione mercato ungherese
Se sei interessato all’argomento e vuoi scoprire di più sulla vita a Budapest seguimi su Instagram, Facebook o Tiktok oppure se hai domande contattami via mail a info@fabiola-marketing.com
Foto d’intestazione di Khunkorn
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